Grote prijsverschillen in kosten bouwvergunning per gemeente

Het goedkoopst is de gemeente Oegstgeest. Wie daar een vrijstaand huis wil neerzetten voor 300.000 euro aan bouwkosten, betaalt 119 euro voor een vergunning. Het duurst is de gemeente Wormerland, waar de kosten voor een vergunning oplopen tot ruim 21.000 euro. Het gaat dan om prijzen voor het bouwen binnen het omgevingsplan. De kosten voor buiten het plan bouwen, zijn nog hoger. In dat geval is Ede de koploper, met een vergunningsprijs van ruim 43.000 euro. Het goedkoopst is de gemeente Amsterdam, met 982 euro.

Gemeenten mogen geen winst maken op de vergunningen. Ze mogen alleen de kosten die ze maken voor de vergunning verwerken in de prijs. Maar gemeenten mogen wel zelf bepalen welke kosten ze meepakken, en daar gaat het volgens de VEH mis. Een ander bezwaar is dat dure bouwvergunningen de prijzen van huizen verder opdrijven. En dat in een markt waar velen toch al moeite hebben om aan een huis te komen door grote prijsstijgingen. De VEH heeft ook de kosten van een vergunning in kaart gebracht voor het verbouwen van een bestaand huis. Ook hier lopen de tarieven ver uiteen, van 913 euro in Breda tot 6.355 euro in Zeist bij een verbouwing van 80.000 euro.