Aantal hypotheekaanvragen veel lager dan jaar eerder

In januari werden ruim 36.000 hypotheekaanvragen verstuurd, bijna 17 procent lager dan de bijna 44.000 in januari 2025. HDN wijst er wel op dat januari 2025 een piekmaand was, omdat de rente toen lager was. 

Ruim 20.500 mensen deden een hypotheekaanvraag voor de koop van een woning, wat 27 procent minder is dan een jaar eerder. De aantallen daalden minder sterk bij de niet-kopers. Dat gaat bijvoorbeeld om mensen die hun hypotheek willen oversluiten of een verbouwing willen doen. Dat aantal daalde met 17 procent naar ruim 19.000.

De gemiddelde marktwaarde van koopwoningen was 511.750 euro in januari van dit jaar. Dat is vrijwel gelijk aan een jaar eerder, maar iets lager dan in de voorgaande maanden. In december was de gemiddelde waarde namelijk 514.000 euro en in oktober en november was die ongeveer 520.000 euro.

Doorstromers profiteren van de dip in de marktwaarde, merkt HDN op. Het gemiddelde hypotheekbedrag daalde naar 360.275 euro en die daling wordt volledig veroorzaakt door doorstromers. Zij leenden 364.600 euro, waar dat een jaar eerder nog 382.700 euro was.