WOZ-waarde per vierkante meter stijgt hard
In 2031 loopt hypotheekrenteaftrek voor veel mensen af
11/02/2026In december flink meer woningbranden
13/02/2026In de Randstad is de WOZ-waarde per vierkante meter het hoogst, maar de afgelopen vier jaar is de stijging daarbuiten juist het sterkst. In 2025 bedroeg de mediane WOZ-waarde (het midden tussen de hoogste en de laagste WOZ-waarde) van woningen per vierkante meter woonoppervlakte bijna 3.320 euro. Dit meldt het CBS.
De gemeente stelt de WOZ-waarde van woningen vast, op basis van de dan geldende marktwaarde van een huur- of koopwoning. Door de waarde te delen door het gebruiksoppervlak van de woning, ontstaat er een indicatieve WOZ-waarde per vierkante meter.
De WOZ-waarde per vierkante meter is het hoogst in de Randstad, met Amsterdam als koploper. Hier is de mediane WOZ per vierkante meter ruim 7.100 euro. Daarna volgen de gemeente Laren (Noord-Holland) en Bloemendaal, met respectievelijk 5.700 en 5.340 euro per vierkante meter. Woningen met de laagste WOZ per vierkante meter staan in Pekela en Kerkrade, met respectievelijk 1.600 en 1.750 euro.
In Nederland is de WOZ per vierkante meter de afgelopen vier jaar met 41 procent gestegen. In Flevoland en in het noorden van het land is de stijging relatief het sterkst. In twee gemeenten is de stijging meer dan 60 procent: in Lelystad met 65 procent en in Den Helder met 62 procent. In de Randstad is de WOZ per vierkante meter relatief gezien minder snel gestegen. In Amsterdam nam deze toe met bijna 25 procent. Alleen in Laren (Noord-Holland), Ouder-Amstel, Zandvoort, Bloemendaal en Heemstede was de stijging nog lager.