Overbieden bij een woning minder vaak nodig

Aan het begin van het vierde kwartaal stonden circa 45.000 woningen te koop, in de loop van het kwartaal steeg dat naar bijna 50.000. Tegelijk werden ook veel woningen verkocht. Huispedia noteerde meer aanbod, maar minder bezichtigingen. 

In het vierde kwartaal werd gemiddeld 5,2 procent boven de vraagprijs geboden. In het derde kwartaal lag dat op 5,8 procent. Dit is de eerste daling op kwartaalbasis in 2,5 jaar tijd. Ook werd iets minder vaak overboden. Bij nog geen driekwart (73 procent) van de verkopen was een hoger bod dan de vraagprijs. In het derde kwartaal werd in 75 procent van de gevallen overboden. In het vierde kwartaal nam het aantal onderbiedingen licht toe van 18,6 procent naar 20,1 procent van de verkochte woningen.

Daarnaast werden opnieuw meer woningen in prijs verlaagd: 1 op de 8 woningen kwam opnieuw te koop met een verlaagde vraagprijs. Voor appartementen nam dat zelfs toe tot 1 op de 7 appartementen.