Dalende inflatie zorgt voor lagere hypotheekrente

Vorig jaar oktober stonden de rentes op de hoogste stand in jaren. Het gemiddelde tarief voor een hypotheek met een rentevaste tijd van 20 jaar was toen 4,72 procent. En in augustus lag die rente (met NHG) gemiddeld nog op 4,14 procent. Nu is dat tarief gemiddeld 3,98 procent. Ook bij een rentevaste periode van vijf, tien of dertig jaar, zijn de rentes een stuk lager dan een maand geleden. Volgens Van Bruggen is de belangrijkste oorzaak daarvan de dalende rente op de kapitaalmarkt. Die rentes worden mede bepaald door inflatieverwachtingen. Aangezien beleggers en investeerders verwachten dat de inflatie de komende tijd daalt, vragen ze een lagere rente als ze een lening verstrekken aan een bank. Die bank kan dan weer de tarieven, zoals de hypotheekrente, voor klanten verlagen. Naar schatting verlaagt momenteel 80 procent van de geldverstrekkers elke twee weken de tarieven.

Vorig jaar oktober stonden de rentes op de hoogste stand in jaren. Het gemiddelde tarief voor een hypotheek met een rentevaste tijd van 20 jaar was toen 4,72 procent. En in augustus lag die rente (met NHG) gemiddeld nog op 4,14 procent. Nu is dat tarief gemiddeld 3,98 procent. Ook bij een rentevaste periode van vijf, tien of dertig jaar, zijn de rentes een stuk lager dan een maand geleden. Volgens Van Bruggen is de belangrijkste oorzaak daarvan de dalende rente op de kapitaalmarkt. Die rentes worden mede bepaald door inflatieverwachtingen. Aangezien beleggers en investeerders verwachten dat de inflatie de komende tijd daalt, vragen ze een lagere rente als ze een lening verstrekken aan een bank. Die bank kan dan weer de tarieven, zoals de hypotheekrente, voor klanten verlagen. Naar schatting verlaagt momenteel 80 procent van de geldverstrekkers elke twee weken de tarieven.