Familiehypotheken drijven woningprijzen op
Een op zes leende geld bij familie voor aankoop woning
06/12/2023Ook in 2024 groeit de Nederlandse economie nauwelijks
13/12/2023Veel woningeigenaren sluiten bij hun familie een extra lening voor de aankoop van een woning. Door zo'n familiehypotheek kunnen huiseigenaren uiteindelijk meer geld lenen. Vaak te veel geld, zegt De Nederlandsche Bank (DNB) die dat onverstandig vindt. Bovendien drijven de extra familiehypotheken de woningprijzen op.
Met een familiehypotheek lenen huizenkopers geregeld meer dan de normen van budgetvoorlichter Nibud voorschrijven. Uiteindelijk is de totale hypotheeksom van mensen met een familiehypotheek 100.000 euro hoger dan die van andere huiseigenaren. DNB is niet bepaald positief over de impact van de familiehypotheken. Volgens de organisatie drijft de mogelijkheid om meer te lenen de woningprijzen op. Ook krijgen de huiseigenaren die via zo'n familiehypotheek extra lenen ook meer hypotheekrenteaftrek. Dat die vooral bij vermogende mensen terechtkomt, is volgens DNB niet de bedoeling. De toezichthouder wil dat banken scherper nagaan of er ook familiehypotheken zijn afgesloten, om te voorkomen dat mensen meer lenen dan de normen van het Nibud voorschrijven.