Gemiddelde huizenprijs bijna een half miljoen

Premie AOV bijna helft goedkoper met langere eigenrisicotermijn

19/08/2025

Minder vergunningen voor nieuwe woningen

25/08/2025

22/08/2025

In een jaar tijd zijn koopwoningen in Nederland 8,6 procent duurder geworden. De gemiddelde verkoopprijs is in juli van dit jaar gestegen naar ruim 486.000 euro. Ook vergeleken met de maand ervoor gingen de prijzen omhoog, aldus het CBS.

In juli 2025 waren koopwoningen 0,7 procent duurder dan in juni van dit jaar. Ondanks de forse stijging van de woningprijzen, kwamen er in juli wel meer woningen op de markt. Er werden ruim 21.000 huizen verkocht, 14 procent meer dan in juli 2024. In de eerste zeven maanden van 2025 bij elkaar was de stijging nog hoger: 17 procent meer dan vorig jaar. Desondanks is het aanbod van koopwoningen nog veel te klein voor de vraag. Daarom blijven de prijzen stijgen.

Dat het aantal verkopen ondanks de stijgende prijzen toeneemt, komt volgens experts onder meer door de koopkracht. Veel lonen zijn de laatste tijd omhoog gegaan en de hypotheekrente is wat gedaald. Dat zorgt ervoor dat kopers een hogere hypotheek kunnen krijgen en dus ook hoger kunnen bieden.