Koopwoningen in november ruim 6 procent duurder

Bruto woninglasten in 25 jaar tijd ruim verdubbeld

19/12/2025

Koopkracht huishoudens steeg in 2025

29/12/2025

22/12/2025

In november 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 6,1 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van de maand ervoor, oktober 2025, stegen de prijzen gemiddeld met 0,3 procent. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In november lagen de prijzen gemiddeld 14,9 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Het Kadaster maakte bekend dat het in november 18.224 woningtransacties registreerde. Dat is ruim 1 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden van 2025 zijn 211.541 woningen verkocht, bijna 16 procent meer dan een jaar eerder. In november was de gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande koopwoning 477.531 euro.