NHG-grens in 2026 naar 470.000 euro
Huiseigenaren gaan liever verbouwen dan verhuizen
07/10/2025De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van 450.000 euro naar 470.000 euro. Met energiebesparende voorzieningen is extra leenruimte binnen de NHG beschikbaar. Daarvoor is de kostengrens voor 2026 op 498.200 euro vastgesteld.
Vanaf 2026 geldt er één NHG-grens voor alle soorten woningen. Voorheen waren er andere grenzen voor woonwagens en standplaatsen. Die vervallen nu. De borgtochtprovisie, de provisie die de woningkoper betaalt voor de Nationale Hypotheek Garantie, blijft in 2026 0,4 procent van het geleende bedrag.
NHG biedt bescherming wanneer iemand door omstandigheden de woonlasten tijdelijk niet kan dragen, bijvoorbeeld door baanverlies of scheiding. In zulke gevallen kan NHG helpen met oplossingen of – in uiterste gevallen – het wegnemen van een restschuld bij verkoop van de woning. Voor geldverstrekkers vermindert hierdoor het kredietrisico en dat zorgt ervoor dat voor een hypotheek met NHG in de regel een lagere rente geldt.