Nieuwe woning leidt tot vrijkomen anderhalve woning
Besparingen huishoudens namen sterk toe in 2024
23/05/2025Kabinet wil bewonen vakantiehuisje legaliseren
27/05/2025Als een nieuwbouwwoning wordt opgeleverd en bewoond, leidt dit meestal tot een serie verhuizingen: een verhuisketen. Nieuwe bewoners laten vaak een woning achter die beschikbaar komt voor anderen. Een verhuisketen eindigt als er na een verhuizing geen woning meer vrijkomt, bijvoorbeeld als iemand het ouderlijk huis verlaat, of als een van de partners na een scheiding in het huis blijft wonen.
In 2019 werden 64 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd die bewoond werden. In de daaropvolgende verhuisketens kwamen tot en met 2022 nog eens 93 duizend extra woningen vrij, dat heeft het CBS berekend.
Hoeveel extra woningen er vrijkomen als een nieuwbouwwoning wordt opgeleverd en bewoond, verschilt per type woning. Vrijstaande woningen hebben gemiddeld de langste verhuisketens. Voor elke vrijstaande nieuwbouwwoning die in 2019 opgeleverd werd, kwamen tot en met 2022 gemiddeld nog 2 extra woningen vrij in de verhuisketen die daarop volgde. Meergezinswoningen zoals flats, appartementen of portiekwoningen, hebben gemiddeld de kortste verhuisketens. In aantallen leverde de nieuwbouw van appartementen wel de meeste woningen op: er werden bijna 25 duizend appartementen opgeleverd en bewoond, waarna er nog 29 duizend woningen vrijkwamen in de daardoor ontstane verhuisketens. Bij vrijstaande nieuwbouwwoningen ging het om 8 duizend nieuwbouwwoningen, plus bijna 16 duizend woningen in de verhuisketens.