WOZ-waarde blijft hard stijgen

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is dit jaar 398.000 euro. De WOZ-waarde is een schatting van de gemeente: het bedrag dat een woning een jaar eerder (in dit geval op 1 januari 2024) waarschijnlijk had opgeleverd bij de verkoop. De sterkste stijging is er in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg. Daar nam het gemiddelde met 14,1 procent toe tot 444.000 euro. In het Twentse Wierden en het Noord-Brabantse Eersel daalde de WOZ-waarde juist (-1,4 procent).

Net als voorgaande jaren staat Bloemendaal bovenaan. Daar is een woning gemiddeld 923.000 euro waard. Die gemeente wordt gevolgd door Laren, waar een huis zo'n 920.000 euro waard is. Kerkrade in Limburg staan onderaan de lijst met gemiddeld 214.000 euro. 
De Waarderingskamer kwam donderdag ook met schattingen over de WOZ in 2026. Volgend jaar komt de stijging waarschijnlijk uit tussen de 9,5 en 11,5 procent. Dat komt vooral doordat huizenprijzen hard zijn gestegen.

De gemiddelde WOZ-waarde in de afgelopen vijf jaar (bron CBS)

• 2020: 265.000 euro (+8,9 procent)
• 2021: 286.000 euro (+7,8 procent)
• 2022: 311.000 euro (+8,6 procent)
• 2023: 367.000 euro (+17,8 procent)
• 2024: 379.000 euro (+3,3 procent)