Nieuws

Nederlandse huishoudens investeerden 10,7 miljard euro in het verduurzamen van hun woning in 2025. Dat is een daling van 3,3 miljard euro vergeleken met het jaar ervoor en de eerste keer in vier jaar dat de markt gedaald is. Dit blijkt uit Duurzaam Wonen, een onderzoek van Multiscope onder 4.409 Nederlanders.

In 2025 zijn er 21.500 nieuwbouw-huurwoningen van woningcorporaties bij gekomen. Dat zijn er 2.000 meer dan in 2024 en het hoogste aantal sinds het CBS dit begon te meten in 2012.

Nederlandse huishoudens konden in 2025 gemiddeld meer uitgeven dan een jaar eerder. Het CBS meldt dat dit vooral kwam door hogere cao-lonen, wat leidde tot een stijging in de beloning van werknemers. Tegelijkertijd groeide de hypotheekschuld verder.

Senioren van 55 jaar en ouder hebben tussen 2018 en 2024 ruim een kwart van alle nieuwbouwwoningen en meer dan de helft van alle nieuwbouwappartementen gekocht. In die periode lieten zij jaarlijks zo'n zevenduizend koopwoningen achter. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster.

Het vertrouwen van consumenten verslechterde in maart verder, meldt het CBS. Het consumentenvertrouwen gaat van -24 in februari naar -30 in maart. Dat is de grootste daling in bijna vier jaar.

Bijna de helft van de Nederlandse huiseigenaren stelt het verduurzamen van hun woning uit vanwege onzekerheid over het beleid van de overheid. Ze willen eerst meer zekerheid over stimulering en subsidies voor ze verdere maatregelen nemen.

In februari waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat melden het CBS en het Kadaster. De verwachting is dat de huizenprijzen de komende maanden blijven stijgen.

De werkloosheid is in februari gestegen tot 4,1 procent. Dat is het hoogste niveau in vier jaar tijd. Van september tot en met januari zat 4 procent van de Nederlandse beroepsbevolking werkloos thuis.

De hypotheekrenteverhogingen die veel banken hebben doorgevoerd vanwege de onrust in de wereld, hebben tot een hausse in hypotheekaanvragen geleid. Ten opzichte van een gemiddelde week verdubbelde het aantal aanvragen, meldt hypotheekadviseur Van Bruggen.

Na Rabobank en ASN Bank gaan nu ook ABN Amro en dochterbedrijf Florius de mogelijkheden beperken om een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten. Vanaf 1 juni mag met een aflossingsvrije hypotheek maximaal 30 procent van de woningwaarde worden gefinancierd.

De hypotheekrente is aan het stijgen. Verschillende aanbieders hebben de rente al verhoogd en een aantal gaat dat komende dagen doen, met name vanwege de oorlog in het Midden-Oosten, stelt hypotheekadviseur Van Bruggen.

De rentes op spaarrekeningen zijn flink gestegen. Volgens website Geld.nl is de hoogste spaarrente ineens met bijna een half procentpunt omhooggegaan naar 2,5 procent en dat is de grootste verhoging in het afgelopen jaar.